金亚洲招商QQ:79634(记者 丁稳)7月24日,临淄区政府发布《淄博市临淄区凤凰镇总体规划(2017-2035年)》方案公示公告(以下简称《公告》),根据《公告》,凤凰镇将被规划为以智能制造、健康医药为主导产业,形成产城融合、功能完备的现代化小城镇,功能结构规划为“两心、两大功能区,六大产业片区”。

  《公告》指出,凤凰镇行政区域为10334.2平方公里,近期目标(2017-2020年):规划凤凰镇至2020年以新型工业化带动新型城镇化,远期目标(2021-2035年),规划凤凰镇远期经济结构继续优化,一产农业现代化发展,二产工业走上技术含量高、效益好、节能减排、循环经济模式的新型工业道路,三产成为引领经济和产业发展的发动机和为生产、生活提供优质服务的新型的现代服务业;城市建设继续发展,人口集聚能力加强,城市功能和各项公共服务设施、市政设施进一步完善。

  凤凰镇规划城镇性质为,以智能制造、健康医药为主导产业,形成产城融合、功能完备的现代化小城镇。镇域人口规模:近期(2020年)为10.81万人,镇户籍人口8.25万人,产业人口2.56万人。远期(2035年)为15.52万人,镇户籍人口10.23万人,产业人口5.29万人。近期(2020年)城镇建设用地887.29公顷,人均150平方米。远期(2035年)城镇建设用地1862.28公顷,人均120平方米。

  规划凤凰镇村镇体系划分由近期“镇区——中心村”2级发展为远期 “镇区”1级。规划期末凤凰镇村镇体系形成一个中心镇区、一个高铁小镇片区,整个镇域一体化发展。结合凤凰镇道路现状和用地布局,确定镇域内道路骨架结构为“五纵五横”。“五纵”:金桓路、凤凰山路、兴边路、博临路、辛河路。“五横”:古侯路、张皇路、宏达路、309国道、临淄大道。

  规划至2035年,凤凰镇一产发展为规模化、机械化、产业化的现代都市农业。在凤凰镇域东部形成产业化的都市农业园区。规划至2035年凤凰镇域范围内的工业企业基本迁往产业园区;产业用地高度集约,规划形成1个智能制造产业园区,重点发展智能制造等产业;1个新旧动能转换区,重点发展先进制造等产业;1个健康医药产业区,以健康医药,食品加工等产业为主;1个北部化工监控点,为鑫泰石化企业;南部齐鲁化学工业片区,位于临淄大道北侧。

  规划至远期,凤凰逐步发展为成熟型小城镇,凤凰镇域范围内的不再单独建设物流用地,所有物流企业基本迁往金岭、金山物流园区。凤凰的生产性、消费性服务业主要位于中心镇区和高铁小镇中,配套的商贸、文化、娱乐、休闲等消费性服务业达到小城镇标准,生产性服务业能满足现代化小城镇的要求,旅游产业以齐故城遗址、运粮河、乌河、卧龙河、凤凰山、愚公山等元素为基础,加大环境景观建设,形成凤凰镇三产旅游经济增长点。

  《公告》指出,凤凰镇域功能结构规划为“两心、两大功能区,六大产业片区”。两核心为中心镇区和高铁小镇。中心镇区位于凤凰镇中心偏南,集聚镇上大多人口、经济发达、设施配套完善,为凤凰镇政治、经济、文化中心;高铁小镇位于凤凰镇东北,为临淄区和凤凰镇重点打造片区,形成设施完善、环境优美的发展极核。两大功能区为西部工业区和东部农业区。中心镇区西部为临淄经济开发区主要产业区,在原有工业发展基础上,进一步形成工业发展聚集区;中心镇区东部为农业开发区。六大产业片区为智能制造产业园区,新旧动能转换区,北部产业区(监控点),南部齐鲁化工区,健康医药产业区,都市农业区。

  凤凰镇规划居住用地312.4公顷,占建设用地的17.38%,规划期末安置10.23万人。中心镇区安置博临路以西旧村。规划二类居住用地220.21公顷,安置人口7.1万人,人均31㎡。包括南齐、南王、南曹、北安合、南太和、朱家村、大路东、大路南、大路北、西郝家、西路、寇家村、周家、西申、东申、西陈家、北田旺村、山庄村、东齐村、中齐村、小曹村、赵家村、郭桥村、天务村、蒋家村、南坞东村、南坞西村、北龙村、红花村、北金村、中金新村、南金村、西齐村、东召村、东召南、东召北、大薄村、侯屯村、大张村、小张村、王桥村、南罗村、北罗村、卢家村、梁家村、东召西村、西召村合村并居。

  高铁小镇安置博临路以东旧村,规划二类居住用地92.19公顷,安置人口3.13万人,人均29.45㎡,包括北曹家庄、南霸王村、刘地村、史家村、林家村、北王村、西坞、东坞、西刘、东齐村、小徐村、温家村、水牛、李家桥村、辛兴村、吴家村、东老村、西老村、西河村、东河村、彩家村、九仙村、于家村、王青屯村、柴北村、柴南村、土桥村、王青村合村并居。

  市政设施规划方面,凤凰镇主要供水水源为两处,规划在古侯路以北、南坞西路以西新建一污水处理厂,处理能力3万方,金桓路以东、青年路以北规划处理能力1万方污水处理厂一座,北金西路以南、南坞路以东规划处理能力4万方污水处理厂一座。凤凰镇供热以凤凰镇宏达热电厂为主要集中供热源。规划在区域范围内设四处换热站。规划在镇区以东,路家西路东侧太合西路以南设1处消防站,按一级消防站设置,占地面积为0.50公顷。

  规划公示期限为2018年7月24日至2018年8月23日。意见反馈电线,淄博市规划局临淄分局7175311;编制单位:淄博市规划设计研究院2303465。